ホームページの変更とプロフェッショナルＦＰ研修の完了報告

2017年02月02日

平成29年2月1日より、佐藤元宣ＦＰ事務所のホームページおよび料金が変更になりましたことを、まずもってお客様およびユーザーのみなさまへご報告させていただきます。

今回のホームページ変更は、おもにスマートフォンを利用しているユーザー様を対象とした変更になり、従来よりもホームページが格段に見やすくなりました。

初めて訪れてくれましたユーザー様も当事務所の業務や料金をはじめ、無料公開している情報まで余すことなくご覧いただきたいと思っております。

そして、いつか何かのご縁をいただく機会があればと感じております。

簡単ではございますが、まずはホームページ変更のご報告とさせていただきます。

プロフェッショナルＦＰ研修の完了報告について

久しぶりの更新ですので、併せて1月29日に仙台市で行われたプロフェッショナルＦＰ研修についてもご報告させていただきたいと思います。

はじめに残念なお知らせをしなければならないのですが、本研修で受けた内容につきましては、「著作権」および「知的所有権」の関係で、当事務所のホームページで公開するのはいささか難しいと判断致しました。

そのため、多くの皆さまに情報をお届けすることはできませんが、中古住宅の購入を検討している方、不動産の活用について検討している方、相続対策について情報が必要な方には、とても有意義なお話ができると思います。

因みに当方も中古住宅を購入する旨を公言させていただいておりますが、同じ境遇だからこそちょっとしたプレミアムなお話なども、ケース・バイ・ケースでお伝えできるとも思っております。

ものすごい「営業風」が半端ないのですが、純粋に思ったことをお伝えするのに営業とも捉えることができるのは、何だか意図に反していてちょっと面白くないと感じてしまいます。

伝えれば伝える程、営業っぽくなってしまうので、この辺でこの話題についてはやめておくことにします。

で、中古住宅にかかることを少し触れたこともありますので、新しい事務所に向けてまた一歩前進することができたことをご報告させていただきます。

昨日、2月1日に購入予定の中古住宅のホームインスペクションを建築士さんに行っていただきまして、それに立ち会わせていただきました。

約2時間半にわたって住宅診断をしていただき、大まかな回答と致しましては、先に進める展開に至ることができました。

本日は、2月2日ですが、2週間後の2月14日より平成28年度の確定申告が始まります。

今のところ、当日に申告書を提出し金融機関へいよいよ申し込みに向かうといったステップに進んでいくことになります。

住宅ローンの審査に通って融資を受けられるということは、「すごいこと」だと私は常々感じます。何せ〇千万円という大金を貸してくれる訳ですから、隅から隅まで確認されて信用されるということに胸を張ってもいいような気が致します。

住宅ローンの融資が決定するまでは、気を使うことがたくさんありますが、せっかくですのでここでは2つほどご紹介しておきたいと思います。

1つ目は「健康状態」です。住宅ローンの申し込み前に病気で入院したり、健康を害することがあった場合、団体信用生命保険に加入できない場合や負担が大きくなる団体信用生命保険に加入しなければならなくなる可能性が生じます。

時として、希望している金融機関から融資を受けられなくなることもあり、渋々、違う金融機関から融資を受けることになるといったことさえあり得ます。

結果として、返済金額が多くなったり、融資が通らないことによる契約の頓挫（とんざ）という影響も生じるかもしれません。

銀行口座から毎月の支払いや引き落としになるお金の遅延は、時として住宅ローンの融資に大きな影響を及ぼしてしまうことがあります。

お金の返済をしっかりと行ってくれる人に対してお金を貸したくなるのは、金融機関だけでなく私たちも同じだと思います（貸せるほどのお金を持ち合わせていませんが・・・）

金融機関は、このような履歴も必ず確認し、お金の心配がないかを念入りに確認することから、あまり印象を悪くしてしまうようなことは厳に慎むべきだと思います。

要は、口座にお金をぎりぎりまでしか入れないで引き落としがかからなかったといった「つまらないミス」だけは避けておきたいものです。

基本的には、マイペースで自分のスタイルを絶対に覆さない方針で今後も秋田県の独立系ＦＰ事務所として活動を続けていくつもりです。

新事務所になった時は、またそこで展開する独自のサービスもありますので、そのようなものも上手に活用して、必要としてくれる方に選ばれ、満足を得ていただけるような「オンリーワンＦＰ」を目指していきたいと思っています。

最後どうでもいい話で結ばせていただきますが、私は「プレミアム」という言葉より「オンリーワン」という言葉の方が好きです。

必要としてくれるお客様のオンリーワンＦＰであれるよう頑張っていきたいと思っております。

今後とも佐藤元宣ＦＰ事務所を宜しくお願い申し上げます。